Details
Address:Rumenacki PutType:ResidentialStyle:Single StorySize:1,260 sq. m.Lot Type:RectangularLot Size:7,500 sq. m.
Description
Opis:
Odlična investicija u Novom Sadu:
Objekat ima ukupno neto 1260 m2 u tri nivoa, SU-P-S-GAL, a postoji i dodatna galerija. Izgradjen je po najsavremenijim tehnološko-ekološkim standardima. Objekat je obložen ventilisanom fasadom renomiranog proizvođača keramičkih pločica, španske ''Porcelanose''. Ova fasada omogućava dugotrajnu eksploataciju objekta bez intervencija na fasadi, kao i uštedu prilikom grejanja odnosno hlađenja istog.
Plac je površine 7500 m2. Dozvoljena izgrađenost na placu je 50%, što znači da je osim iskorišćenih 400 m2 u osnovi moguće izgraditi još približno 3350 m2 poslovnog prostora. Dozvoljena spratnost objekata na toj lokaciji je SU - P + 2, što otvara još veći broj mogućnosti.
Objekat je kao i zemljište u privatnom vlasništvu. S obzirom na fazu izgrađenosti a u zavisnosti od zelje investitora i krajnje namene, objekat je moguće, po završetku zanatskih unutrašnjih radova i parternog uređenja okoline, pustiti u rad za oko tri meseca.
Objekat se nalazi u severozapadnom delu Novog Sada, na najdužem gradskom pravcu bez skretanja koji se proteže do Dunava. Okružen je drugim poslovnim objektima. Prednja strana objekta gleda na magistralni put kojim se ulazi u grad dok je na stražnjoj srani placa međunarodna pruga. Urbanističkim planom je predviđeno da krak autoputa koji povezuje autoput Subotica - Novi Sad - Beograd - Niš sa autoputem Beograd - Zagreb prođe na oko 200m severno od objekta, tako da su pravac i lokacija u perspektivi još prometniji i atraktivniji.
Ceo ovaj potez je detaljnim urbanističkim planom predviđen za takozvanu malu privredu što podrazumeva šoping centre, izložbeno-prodajne salone najrazličitijeg tipa, proizvodne pogone ili bilo šta drugo po želji investitora. Jedina obaveza je da izabrana delatnost ne zagadjuje životnu sredinu
Listings
